Διαχείριση Ακινήτων
Εάν έχετε ένα ακίνητο για μίσθωση, εμπιστευθείτε το στους εξειδικευμένους Συμβούλους Διαχείρισης Περιουσίας των καταστημάτων μας. Η εταιρεία μας είναι πιστοποιημένη και για τις υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων με ISO 9001.
Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:
- εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου (για την βέλτιστη χρήση)>
- εκπόνηση μελέτης και προτάσεων για την βέλτιστη χρήση
- διαφημιστική προβολή του ακινήτου
- οργάνωση και συνοδεία επισκέψεων υπόδειξης σε υποψήφιους ενοικιαστές
- αξιολόγηση και επιλογή ενοικιαστών
- απογραφή κατάστασης ακινήτου και τυχόν περιεχομένων
- διαπραγμάτευση συμφωνίας και αναδιαπραγμάτευση σε επεκτάσεις ή/και ανανεώσεις
- προετοιμασία, υπογραφή και δήλωση στο taxis των συμβάσεων μίσθωσης
- μέριμνα για την έκδοση κάθε απαραίτητου πιστοποιητικού ή βεβαίωσης
- τήρηση ξεχωριστής αναλυτικής λογιστικής μερίδας
- είσπραξη και τήρηση εγγύησης
- είσπραξη μισθωμάτων
- τακτικές και έκτακτες επιθεωρήσεις
- εκπόνηση συμβουλευτικών αναφορών
- αιτιολόγηση αναγκαιότητας, σύνταξη προϋπολογισμού, μέριμνα υλοποίησης κάθε έργου αποκατάστασης ή βελτίωσης
- άμεση εκτέλεση εργασιών αποκατάστασης βλαβών απαραίτητων για την διαφύλαξη της υγείας και της ασφάλειας ή την προστασία της ιδιοκτησίας
- μέριμνα για έγκαιρη πληρωμή εξόδων που βαρύνουν τον ιδιοκτήτη
- καταβολή σε μηνιαία βάση του εσόδου με κατάθεση στον τραπεζικό λογαριασμό του
- αναλυτική απόδοση λογαριασμού σε τριμηνιαία βάση
- περιοδικό έλεγχο πληρωμής των λογαριασμών υδροδότησης και κοινοχρήστων
- επιμέλεια για έναρξη και διακοπή ηλεκτροδότησης / παροχής φυσικού αερίου για κάθε μισθωτή
- χειρισμό διευκρινιστικών ή συμβουλευτικών αιτημάτων
- παράδοση του ακινήτου στον μισθωτή κατά την έναρξη της μίσθωσης
- παραλαβή του ακινήτου από τον μισθωτή κατά την λήξη της μίσθωσης
- εκκαθάριση της σχέσης του μισθωτή ως ορίζεται από την μίσθωση
- ανάληψη κάθε απαραίτητης ενέργειας σε περιπτώσεις δυστροπίας του μισθωτή
- μέριμνα για έκδοση και ανανέωση ασφαλιστηρίου πυρός και αστικής ευθύνης
- χειρισμό ασφαλιστικών ή δικαστικών απαιτήσεων υπέρ του ιδιοκτήτη
Ζητήστε μια συνάντηση με εξειδικευμένο Σύμβουλο μας, στέλνοντας ένα e-mail στο info@arc-sa.gr, τηλεφωνώντας στο 210 7777377 ή συμπληρώνοντας την φόρμα επικοινωνίας.